Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Анатолий Булавин

Правительство Японии начнёт оказывать помощь в аренде жилья семьям с одним родителем

Министерство здравоохранения, труда и социального обеспечения Японии начнёт новую программу кредитования, чтобы помочь неполным семьям оплачивать квартплату, как сообщили информированные источники.
Они сообщили, что министерство также расширит круг лиц, имеющих право на получение финансовой помощи для приобретения квалификации в рамках существующей программы содействия профессиональному обучению.
Система помощи в аренде жилья вводится в связи с тем, что одинокие родители, многие из которых являются сотрудниками на непостоянной занятости с недостаточной гарантией дохода, особенно сильно пострадают от кризиса коронавируса.
Согласно источникам, до 40 000 йен в месяц в виде беспроцентной ссуды будет предоставляться в течение одного года через администрации префектур или определённых указами правительства городов семьям с одним родителем, получающим пособия по уходу за детьми. Центральное правительство профинансирует 90 процентов ссуд, а остальное оплатят местные органы власти.
Заёмщики будут освобождены от обязательств по выплате, если они получат профессиональную подготовку, устроятся на работу и останутся занятыми в течение одного года.
Анатолий Булавин

В Японии правительственная группа предлагает сделать обязательной регистрацию прав на землю при насл

Правительственная группа Японии для решения вопроса о земельных участках, которые не были востребованы в течение длительного периода времени предложила сделать регистрацию наследования земли обязательной.
В своих рекомендациях по предлагаемым изменениям Гражданского кодекса и Закона о регистрации недвижимого имущества Законодательный совет призвал наследователей, таких как супруги и дети, регистрировать наследование земли в течение трёх лет после того, как им стало известно о получении участков от умерших владельцев.
В рекомендации предполагается штраф до 100 000 йен в случае отказа таких наследников от регистрации без уважительной причины.
Совет представил рекомендации министру юстиции Камикаве Ёко. Министерство юстиции планирует представить соответствующий закон на текущем очередном заседании парламента Японии.
Поскольку спрос на землепользование снижается, частично из-за сокращения населения страны, растёт количество земель, владельцы которых неизвестны, и это становится серьёзной социальной проблемой в Японии.
Анатолий Булавин

В Японии сформируют экспертную группу по вопросу покупки земли иностранным капиталом

Правительство Японии объявило о планах создания группы экспертов для обсуждения вопросов, связанных с приобретением и использованием иностранным капиталом земель, важных для национальной безопасности страны. В группе будет обсуждаться создание интегрированного способа управления информацией о владельцах земельных участков, в том числе вблизи баз Сил самообороны, и о способах их использования. На основании отчёта, который группа подготовит к концу этого года, правительство представит соответствующий закон на очередную сессию парламента страны, которая состоится в январе следующего года.
В состав комиссии войдёт семь человек, в том числе профессор Университета Досися Канэхара Нобукацу, который занимал должность помощника генерального секретаря Кабинета министров при администрации бывшего премьер-министра Абэ Синдзо. Группа проведёт первое заседание 9 ноября. В настоящее время центральные правительственные органы, такие как министерство юстиции, министерство земли и Агентство лесного хозяйства, а также местные органы власти отдельно отслеживают информацию о приобретении и использовании земли иностранным капиталом. По словам источников, знакомых с этим вопросом, эксперты обсудят создание новой группы соответствующих министров для комплексного управления такой информацией.
Анатолий Булавин

Китай открыл обновленный Музей Корейской войны

China opens renovated Korean War museumВ Китае состоялось открытие обновленного музея, посвященного Корейской войне, которая началась в 1950 году. Китай открыл этот мемориальный зал для обычных посетителей в воскресенье. Это состоялось в то время, когда страна готовится встретить в октябре 70-ю годовщину отправления войск в Корею на борьбу с силами ООН, возглавляемыми Соединенными Штатами. Реновация этого объекта в городе Даньдун провинции Ляонин на северо-востоке страны, на границе с Северной Кореей, продолжалась около шести лет.
После изменения планировки экспозиционная площадь музея увеличилась в пять раз. Экспозиция включает в себя более 1.600 наименований. В нее входит написанное северокорейским лидером Ким Ир Сеном письмо, содержащее просьбу к Китаю присоединиться к борьбе. По мнению аналитиков, заявляя о победоносной роли китайских вооруженных сил в этой войне, Китай подчеркивает глубину своих отношений с Северной Кореей.
Анатолий Булавин

Обнародован план строительства самого высокого в Японии небоскреба

Plan for Japan's tallest building unveiledЗастройщики обнародовали подробный план крупного строительного проекта, работы по которому ведутся в центральном Токио. Он включает, в частности, сооружение небоскреба высотой 390 метров, который станет самым высоким зданием в Японии. Комплекс Tokyo Torch расположится на участке площадью более 30.000 квадратных метров неподалеку от вокзала Токио. Застройщики - компания Mitsubishi Estate и ее партнеры планируют открыть комплекс в 2027 финансовом году. В небоскребе будет 63 надземных этажа. В нем расположатся, в числе прочего, гостиница, большой зал и обсерватория. Внешнее пространство комплекса будет более просторным, чем планировалось изначально. Застройщики объясняют это повышением спроса на открытое пространство в связи с пандемией коронавируса.
Анатолий Булавин

Спрос на офисную недвижимость в постковидной эпохе

Ситуация на рынке офисных помещений серьёзно влияет не только на рынок недвижимости, но и на инвестиционные трасты недвижимости (REIT) и финансовый рынок в целом. Резкое падение прибыли и стремительное распространение удалённого формата работы в условиях пандемии коронавируса заставляют предприятия задуматься о пересмотре офисных площадей. Как будет меняться спрос на офисные здания?
Офисные помещения – крупнейший сектор рынка недвижимости
Пандемия коронавируса продолжает наступление на экономику. Растёт уровень безработицы, снижается процент занятости. Попробуем спрогнозировать тенденции рынка офисной недвижимости и динамику спроса на офисные помещения с учётом сложившейся ситуации.
Офисные здания – крупнейший сектор инвестиций на рынке недвижимости. По даннымCollapse )
Анатолий Булавин

Японские банки окажут поддержку пострадавшим от наводнения

Banks support rain disaster victims in JapanЯпонские финансовые институты предлагают поддержку пострадавшим от сильных дождей, обрушившихся на юго-западную и центральную части Японии. Четыре ведущих банка страны выразили намерение ссужать деньги по сниженным учетным ставкам тем, кому необходимо отстроить заново или отремонтировать свой дом.
Это банки Sumitomo Mitsui, Mitsubishi UFJ, Mizuho и Resona.
Кроме того, они предложат пониженные ставки индивидуальным предпринимателям и компаниям, пострадавшим от ущерба, нанесенного их недвижимому имуществу.
Местные банки на острове Кюсю в юго-западной части страны выразили намерение предложить особые сниженные ставки для реновации жилья, а также по займам на приобретение автотранспорта. Кроме того, они готовы при необходимости пересмотреть условия ипотеки и других заимствований.
Анатолий Булавин

В Мьянме завершили строительство жилья при финансовой поддержке Японии

Japan supporting house construction in MyanmarВ Мьянме при поддержке японских властей были построены дома и школы для жителей, пострадавших от столкновений между правительственными силами и вооруженными группировками меньшинств. Здания, среди которых 1 тыс. 650 жилых домов и 27 школ, были возведены на территории, которую контролирует этническое меньшинство каренов. Япония предоставила около 23 млн долларов на оказание помощи людям, оставшимся без жилья или вынужденным покинуть родину из-за насилия. Глава Национального союза каренов выразил благодарность Японии. Он сказал, что Мьянма, которая когда-то была богатейшей страной Юго-Восточной Азии, превратилась в беднейшую из-за продолжающихся волнений. Он выразил нацеленность на достижение мира, добавив, что страна требует перестройки.
В восточной части Мьянмы состоялась церемония по случаю завершения строительства 2900 домов, построенных в рамках проекта поддержки восстановления японским благотворительным фондом Nippon Foundation для беженцев и других жертв этнических конфликтов. Церемония состоялась в деревне Лайкайкау в штате Кайин, праздновали завершение второго этапа проекта реконструкции в Кайине и соседнем штате Мон. Проект поддержки был осуществлен по просьбе правительства Мьянмы и этнических вооруженных группировок, в том числе Каренского национального союза, которые договорились с правительством о прекращении огня. Помимо домов, построено 34 школы, 11 медицинских учреждений и 33 колодца с использованием средств, выделенных Министерством иностранных дел Японии в размере 3,6 млрд йен на первом этапе проекта, который начался в марте 2016 года, и на втором этапе с ноября 2017 года. На третьем этапе, начавшемся в октябре этого года, 2,5 миллиарда йен будет использовано для строительства домов, а также для профессиональной подготовки, призванной помочь местным жителям обрести финансовую независимость.
Анатолий Булавин

При рассмотрении возможных мест для размещения систем Aegis Ashore в Японии будет учитываться удален

Генеральный секретарь кабинета министров Японии Ёсихидэ Суга заявил, что расстояние до жилых районов должно быть основным критерием при выборе возможных мест размещения противоракетных оборонительных систем наземного базирования. Он сказал об этом в четверг относительно проводимого рассмотрения возможных мест для размещения американской системы Aegis Ashore. Суга заявил, что он проинструктировал Министерство обороны учитывать расстояние до жилых районов при оценке каждого места, которое рассматривается в качестве возможного варианта. Министерство вновь проводит изучение таких возможных мест после того, как в начальной экспертизе не были учтены многие данные. В настоящее время к этой работе привлечены внешние эксперты. По словам Суга, с этого момента выбор мест будет производиться "с чистого листа". Он заявил, что в качестве возможных объектов рассматриваются тренировочные полигоны Сил самообороны Японии в префектурах Акита и Аомори, а также 18 государственных земельных участков.Aegis Ashore site review covers distance to homes
Анатолий Булавин

Японские компании по страхованию жизни увеличивают инвестиции в недвижимость

Japan's life insurers turn to real estateЯпонские компании по страхованию жизни делают ставку на инвестиции в недвижимость для обеспечения высоких прибылей вместо государственных облигаций, однако по мнению специалистов этот новый подход связан с риском. Компания "Мэйдзи Ясуда сэймэй" планирует построить офисное здание на площади размером около 6.300 кв. м вблизи станции Синдзюку в центре Токио. Стоимость проекта оценивается в 3 млрд 200 млн долларов. Другая компания "Дай-ити сэймэй" планирует инвестировать 550 млн долларов в строительный проект в токийском районе Тораномон.